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广东出台新规规范物业收费,取消标准备案治理_中房网_中国房地产业协会官方网站

冯善书2019-07-31 10:11:45来源:南方网

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  7月30日记者了解来,广东省发展改革委、广东省住房城乡建设厅近期联合发布关于进一步规范物业服务收费的通晓,从8月1日起,政府指导价范畴内物业服务收费标准备案治理取消;垃圾和余泥渣土清运费实行市场调剂价,装修保证金(押金)不列入政府定价治理事项。

  通晓指出,取消政府指导价范畴内物业服务收费标准备案治理。实行政府指导价的物业服务收费,具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况,在政府指导价范畴内与业主协商确定,不再报当地发展改革部门备案。

  通晓明确,垃圾和余泥渣土清运费实行市场调剂价。业主对其物业进行室内装修的,其垃圾和余泥渣土清运费用由实行政府定价调整为市场调剂价治理。业主可依法托付物业服务企业、第三方或自行处理装修中产生的垃圾和余泥渣土。

  通晓还指出,装修保证金(押金)不列入政府定价治理事项。装修保证金不属于价格治理范畴,不得按政府定价事项进行治理,具体由物业服务企业、业主按有关保证金的法律、法规规定执行。

  此外,通晓还进一步规范小区出入证工本费。实行小区出入证治理的,物业服务企业应当为业主免费配置一定数量的出入证(含IC卡等),具体免费数量由各地价格主管部门会同住房城乡建设部门确定。业主申请多配置或因遗失、损坏需要复新办证的,物业服务企业可按制作成本收取工本费,价格主管部门不再核定出入证制作工本费具体标准。

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